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第一种:确权完成就户口迁出农村的
很多农村户口的朋友可能会觉得,确权已经完成了,迁出去也没有关系。错了!如果把户口迁移走了,那就不再是农村户口,也就意味着不是本村人员。那即便是确权完成的宅基地,也要由集体收回,因为这是土地是集体的,不可能让非本村人员享有本村宅基地。
第二种:宅基地面积超标
在宅基地确权的过程中,政府只对其合理使用的面积进行确权。对于其宅基地所超出的面积,将来在其翻建房屋时再进行回收。
第三种:房屋所有人去世、没有继承人的
这种情况常见于农村五保户,没有赡养人、继承人等,在房屋所有人去世之后,宅基地由集体收回,在重新分配
第四种:一户多宅
农村宅基地的确权原则是“一户一宅”,对于一户多宅的,仅对其一处宅基地进行确权。对于多出的宅基地,村集体可能会对其进行回收处理。
第五种:闲置两年以上未使用的宅基地
如今的农村人数越来越少,越来越多的人搬到城市发展,很多土地宅基地被荒废,一直闲置,尤其是地面建筑都已经倒塌的,国家为了将这些土地资源合理利用,就要回收回来,当然,这是有补贴补助的。
第六种:非法占据的农村宅基地
不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。对于这类型的宅基地不予确权,而且会做回收处理。
以上几种情况说的是会被回收的宅基地,那些在村子里有合法宅基地的农民朋友们,一定要对宅基地确权产生足够的重视,抓紧时间理清权属关系,这是对于农民来说一个重要的凭证,关系到自身方方面面的利益。了解更多相关资讯,请关注:农爱邦